Vente maison 153 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Angoulême (16000)

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1 275 €/m²
Exclusivité
1 balcon

DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc

06 07 41 78 22

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Description

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Située quartier Sillac, laissez-vous charmer par cette ravissante maison de 120 m². Entourée d'un spacieux jardin de 460 m² environ, cette maison convient parfaitement à des primo-accédant. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. À côté, une salle à manger et un salon lumineux climatisés vous invitent à la détente avec une vue sur le jardin à partir des balcons. Le côté nuit vous offre deux chambres (12 et 15 m²), de nombreux rangements, une salle d’eau avec douche très récente. La maison comprend au sous-sol : un garage prêt à accueillir votre véhicule, un atelier, une cuisine d’été et une chambre. Des travaux sont à prévoir : électricité, chaudière, menuiseries et volets, peintures. A proximité : STGA, commerces, écoles, IUT, lycée.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 72258DHI1034 - Réf Superimmo : ANVXVK2AC

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 557 m²	1 balcon
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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