Vente maison 205 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

En exclusivité à Albi, quartier ancienne piscine:
Tout d'abord si vous êtes sensible à la qualité de la construction vous serez servi avec ce bien comme on dit ' construit en dure'
Né à la fin des années 70 il vous attend pour une remise aux normes et aux gouts du jour. 120 M2 habitables où vous retrouverez une cuisine indépendante, un salon séjour de 34 M2 ainsi que 4 chambres en demi palier. Qui dit demi palier dit sous sol. Vous serez surpris par celui ci qui vous offre plus de 60 M2.
Une grande terrasse couverte et carrelée domine le jardin d'une surface cadastrale de plus de 540 M2.
Certains aménagements ont été déjà réalisés comme la pose d'une climatisation dans le séjour et certains volets électriques.
Idéalement positionné dans un quartier très prisé à 5 minutes à pieds des commerces et 10 minutes à pieds du centre ville d'Albi.
Un bien rare à visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510980576
RCP ACI25267.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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BAT'IMMO FRANCE

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