Vente maison 225 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aiguefonde (81200)

Sébastien Gros BSK immobilier, vous propose cette superbe maison construite en 2005 sur une parcelle de 870 m².
Elle se situe sur le bassin mazamétain au pied de la montagne noire au village d’Aiguefonde.
La commune dispose d’une crèche et d’une école et est située à proximité de Mazamet et de Castres.
Elle est composée d’une cuisine en bois massif avec son plan de travail en granit, ouverte sur un grand séjour exposé plein sud, avec un cellier de 7m².
Le séjour donne accès à la terrasse couverte de 12 m², la maison offre une 2ème terrasse de 18 m².
Le coin nuit comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec sa salle d’eau et ses toilettes ainsi qu’une deuxième salle d’eau.
Elle est équipée de volets roulants ainsi que la climatisation réversible.
L’entrée est desservie par un portail motorisé avec un accès au garage sur une allée en béton désactivé et place de parking.
Un grand garage de 38 m².
Aucun frais a prévoir.
Ce joli plain-pied n'attend plus que vous.
Ne tardez pas a me contacter pour une visite…
Cette annonce référence 209856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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BSK IMMOBILIER - SEBASTIEN GROS

06 60 05 12 57

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