Superimmo
21 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 630 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thônes (74230)

Ajouter aux FAVORIS
  • Sous compromis
  • 5 294 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
LAPORTE IMMOBILIER

LAPORTE IMMOBILIER

127 avis
06 78 24 32 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez ce chalet 4 pièces de 119m2 habitable et 188m2 au total situé à Thônes

Érigé sur un terrain arboré d'environ 860m2, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche de la nature.

Orienté plein Sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur les massifs de Beauregard, de la Tournette, du mont Lachat et des montagnes environnantes.

Chalet construit en 1997.
Aucuns travaux à prévoir.

Extérieur et Équipements : L'extérieur comprend une terrasse couverte et un auvent récent à l'entrée du bien.
Travaux de rénovation de la toiture récents, gouttières aluminium et bandes de rives neuves.
Vous profitrerez d'un garage supplémentaire de 14m2 avec mezzanine, en plus celui du sous sol de la maison.

Amménagement Intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée, une veranda construite en 2004, une entrée, une salle de bain, et un wc indépendant.
Au premier étage vous profiterez de 3 chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec un wc.
Au sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage, d'une double cave et atelier.

Emplacement Idéal : Le chalet est idéalement situé à seulement quelques minutes du centre village de Thônes, à 15min des stations de ski de La Clusaz Manigod et du Grand-Bornand Chinaillon, 30min d'Annecy.

Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature et proche de toutes commodités.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1461 - Réf Superimmo : ANVXZGMBB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
Année de construction : 1997Séjour de 23 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LAPORTE IMMOBILIER

Siren : 822875902 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 966
127 avis clients
06 78 24 32 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Thônes