Vente maison 299 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sorigny (37250)

iad France - Laurence Faberes (06 85 95 01 72) vous propose : RARE ET CHARMANTE ! En plein centre du bourg de Sorigny, tous commerces et services à pied.
Venez découvrir le cachet de cette authentique chaumière, avec son magnifique espace extérieur de 816m2, entièrement clos et sans vis à vis, sa grande terrasse bois, sa piscine, et son jaccuzi.
La maison principale de 86m2 permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussé, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle, une belle salle d'eau, et une chambre avec rangement.
A l'étage, une 2ème chambre et un petit espace bureau.
Vous apprécierez également son grand garage, avec, au dessus, un 2ème logemen, indépendant, de 38m2, pouvant accueillir 6 personnes, avec cuisine, salle d'eau, électroménager, et espace extérieur privatif.
Actuellement loué en airbnb, il pourra également servir à accueillir vos amis, ou pour une activité professionnelle.
Huisseries récentes, chauffage par pompe à chaleur dans la maison principale, électrique dans le logement annexe.
3 places de stationnement en plus du garage.
VENEZ VITE VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Faberes EI (ID 27724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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LAURENCE FABERES - IAD FRANCE

31 avis clients

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