Vente maison 158 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Secondigny (79130)

iad France - Anthony Guillon vous propose: Maison de campagne rénovée à 5 mn des commerces et école (Secondigny)et d’une forêt domaniale, d’une surface habitable de 119 m2: comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée avec son coin, repas, séjour, salle à manger avec cheminée et insert, salle d’eau, WC, cellier, cave.
A l’étage: palier desservant trois chambres, salle d’eau WC. Chauffage par pompe à chaleur et couplé à chaudière fioul.
À l’extérieur, une grange, une pièce, une piscine avec dôme, un terrain d’une superficie totale de 1299 m². Dépendances, garage en face de la maison, terrasse.
Une autre maison actuellement louée d’une surface habitable de 70 m2 comprenant : séjour, salle à manger, cuisine, salle d’eau, WC, couloir, à l’étage, deux chambres. Garage et grenier(aménageable)au-dessus. Terrasse couverte et jardin. Actuellement louée 430 €/mois.
N’hésitez pas à me contacter pour la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2026.

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ANTHONY GUILLON - IAD

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