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Vente maison 577 500 €
119,81 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Anne (97180)

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  • 4 820 €/m²
  • Meublée
  • Piscine
Futur Transactions Saint-François

Futur Transactions Saint-François

159 avis
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Description

Villa T5 rénovée et meublée standing et piscine
Villa T5 rénovée & meublée – Piscine à débordement – Sainte-Anne (Helleux)
Dans le secteur résidentiel très recherché du Helleux, à deux pas d’un spot de surf et à quelques minutes des plages, commerces et écoles, découvrez cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée avec goût et vendue meublée & équipée haut de gamme.
Édifiée de plain-pied sur une parcelle arborée de 1 161 m² sans vis-à-vis, elle allie confort moderne, authenticité et intimité.
>>> Les atouts de la villa :
- Un vaste séjour lumineux avec charpente apparente et accès direct à la terrasse couverte.
- Cuisine récente haut de gamme, fonctionnelle et entièrement équipée.
- 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et terrasse.
- Deux salles d’eau modernes + WC séparé.
- Superbes espaces extérieurs : terrasse couverte de 33 m², deck solarium, piscine à débordement au sel (8x4 m).
- Pool house cuisine d’été (plancha & barbecue).
- Carbet sur pilotis avec espace repas/détente vue campagne.
- Jardin tropical soigné, clos totalement à l’abri des regards.
*** Prestations complémentaires :
- Stationnement pour 4 véhicules, portail motorisé.
- Local piscine, abri de jardin, citerne tampon 2 000 litres.
- Assainissement aux normes.
- Classe énergétique : B.
*** Une villa clé en main, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur très prisé de Sainte-Anne.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 550 000 €.
N'hésitez pas à me solliciter pour toute information ou encore planifier une visite et contactez nous au 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE / Agence Futur Transactions Saint-François.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 84938279 - Réf Superimmo : ANVXW2CBP
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 820 € / m²

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119,81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 161 m²Année de rénovation : 2023
Rez-de-jardinPiscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 2011
ClimatisationSéjour de 35 m²
Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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