Vente maison 369 930 €

119 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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3 109 €/m²

THALASSA IMMOBILIER

438 avis

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Description

Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces de THARON PLAGE, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace, disposant de son propose accès, peut être utilisé comme logement locatif indépendant. A l'étage, la maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m², d'un atelier de 17 m² et d'un agréable terrain de 615 m², idéal pour profiter des beaux jours. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 17390 - Réf Superimmo : ANVXZBFRI

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Caractérisques

Prix de vente : 369 930 €	Prix au m² : 3 109 € / m²
Taxe foncière : 1 235 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 930 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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