Vente maison 499 000 €

119,58 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

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4 173 €/m²
Exclusivité
1 Garage

HAMPTON IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de 119,58 m² construite sur une parcelle de 320 m² ,idéalement située à proximité du Parc Marcel Cachin. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 47m² donnant accès à un jardin arboré de 146 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing et un WC séparé. - A l' étage : trois chambres avec rangements dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. - Sous-sol total de 77m² comprenant un garage, une cave et une buanderie. CALME - LUMINEUX - TRÈS BON ÉTAT Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 929 - Réf Superimmo : ANVXZNI7R

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 173 € / m²
Taxe foncière : 2 854 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1982
Séjour de 46 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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