Vente maison 690 200 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Lège-Cap-Ferret : maison 3 chambres avec piscine . Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles, de l’océan et de la forêt. Avec 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et un cellier attenant. Cette villa bien entretenue vous offre tout le confort. Son jardin paysagé de près de 870 m² accueille une piscine au sel et un cabanon de jardin. De plus, bénéficiez des panneaux photovoltaïques, gage d’économies et de durabilité. Parfaite en résidence principale ou secondaire, elle n’attend plus que vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2070 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - CLAOUEY

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