Vente maison 322 900 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cordemais (44360)

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2 713 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

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Description

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :
Maison, de 2012, de 119 m2 au sol sur terrain de 880 m2 environ.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec rangement ;
- A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau + wc, un espace rangement ;
Un garage attenant avec espace cellier et 1/2 grenier.
Terrain clos avec terrasse et stationnements.
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM10179-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXYW9T9

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Caractérisques

Prix de vente : 322 900 €	Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2012
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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