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Vente maison 472 500 €
119 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châteaurenard (13160)

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  • 3 971 €/m²
Equestrian Immobilier

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Description

Situation géographique :
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
5 minutes du centre du village
15 minutes de Saint Remy de Provence
20 minutes d'Avignon
Sur La Crau de Châteaurenard au calme en campagne venez découvrir ce mas sans vis à vis.
Edifié sur une parcelle de 4680 m² celui-ci se compose :
En RDC : Cuisine dinatoire ouverte équipée, un grand salon/séjour
A l'étage : 2 belles chambres, une pièce paliére pouvant faire office de bureau, salle de jeux ... , une grande salle de bain (baignoire et douche), wc, sur le même palier un grenier de 38 m m² (partiellement aménagé) vous permettra d'envisager facilement la création d'une suite parentale ou de 2 chambres supplémentaires (portant la superficie totale à 157 m²).
Un garage attenant à la cuisine de 38 m² complète l'ensemble.
Côté extérieur : terrain clos plat et piscinable, équipements équestres avec abris-box de 9X3 m idéal pour l'accueil de deux chevaux, platane centenaire, un grand carport pour 2 véhicules.
Le mas a été rénové il y a une dizaine d'année (toiture refaite, isolation, menuiseries, revêtement de sol, éléctricité, plomberie ...) seule la façade reste à enduire.
Prestations : forage, fosse septique (micro-station conforme), cuisine équipée, poêle à bois ... le mas est mitoyen sur l'est.
Pour plus d'informations :
Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Marseille n°911 890 523.
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Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : 845-EQUESTRIAN - Réf Superimmo : ANVXYZ3KU
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 971 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 680 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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