Vente maison 414 960 €

119,04 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carquefou (44470)

Carquefou centre ville Maison familiale 4 chambres
Située à 500m du centre-ville de Carquefou, cette maison familiale propose un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et une proximité avec toutes les commodités de la vie quotidienne. Ses 119m² habitables et ses 4 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Entrez en immersion dans cette demeure grâce à la visite virtuelle !
VISITE VIRTUELLE :
Implantée en impasse sur une parcelle de près de 500m², elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, salon/séjour traversant, cuisine aménagée/équipée, WC indépendant, buanderie et garage.
L’étage se compose d’un palier distribuant une salle de bains, WC séparé, 4 chambres dont une suite privative avec sa salle d’eau et son dressing.
Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une intimité pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiant d'une triple exposition, vous pourrez profiter pleinement de chaque rayon de soleil, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air.
Prenez le temps de venir la découvrir et contactez-nous pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 399,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€ - Nicolas GLOTIN - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 805241577

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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