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16
Vente maison 159 000 €
119,65 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
119,65 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
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- 1 329 €/m²
- Cuisine de 16 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BERGERAC : Maison de ville de 120 m² en plein centre-ville
Côté Immo Prigonrieux vous invite à découvrir cette maison de 120m² idéalement située en plein centre-ville de Bergerac, à proximité du centre historique. Elle offre un cadre de vie complet et fonctionnel.
Ce bien comprend un séjour de 26m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec pergola et son jardin. La cuisine spacieuse de 17m² est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite salle d'eau et une cuisine d'été dans le prolongement du dégagement.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont deux avec balcon, mesurant entre 10m² et 13m². Une salle de bains fonctionnelle de 4m² et des WC séparés complètent cet espace.
De plus, une grande cave de 55m² est parfaite pour le stockage et le rangement.
L'extérieur est agrémenté d'un charmant jardin clôturé de 198m², offrant intimité, ainsi que d'un puits, des éléments rares et appréciés en plein centre-ville. L'ensemble est conçu pour offrir à ses habitants un cadre de vie pratique et fonctionnel au cœur de Bergerac.
Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle présente un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent la moderniser ou recherchent une excellente opportunité d'investissement immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Points techniques:
- Chauffage au gaz de ville
- Fenêtres PVC double vitrage
- Tout à l'égout
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 5014 - Réf Superimmo : ANVXZRZ7B
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 1 329 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 198 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur rue | Année de construction : 1978 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 16 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2023.
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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
05 33 09 66 09
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