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Description

Située dans un quartier calme de la charmante commune de Beauvoisin (30640), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À proximité des commodités, des transports en commun tels que le bus, et des espaces verts pour des moments de détente, elle offre un cadre de vie très agréable.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'un extérieur propice à la convivialité, ainsi que d'un vide sanitaire pratique. De plus, deux places de parking, dont un garage, assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur de cette villa de 119 m², répartie sur deux niveaux, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle,des toilettes,une chambre avec dressing et salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec mezzanine entièrement isolé .
À l'étage deux chambres avec coin dressing et une troisième chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes . Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques garantissent confort et esthétique à cette maison construite en 2011, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Abdelhak OUAOUICH, Tél. : 0698346000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 397 853 680

Publiée le 19/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 192366 - Réf Superimmo : ANVXZHJTP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 2011
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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