Vente maison 195 700 €

119,53 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

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1 637 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

3%.com - Sandrine PRADEILLES

06 32 89 71 79

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Description

3%.COM ALES - Ref 32717 A vendre Maison des années 1940, trois niveaux sur une propriété de 1235 m2, proche des commodités à Alès dans le Gard. Quartier BRESIS -
Cette maison de 119 m2 habitables possède également un rez de chaussé d'une surface de 59 m2 complémentaire où se trouve l'entrée de l'habitation, un cellier de 15 m2, deux pièces de 14 et 9 m2 une salle d'eau, une chaufferie et une cave.
Au premier étage se trouve le salon séjour de 15,85 m2 avec sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée de 19 m2, un rangement, une chambre de 24 m2 avec accès à une terrasse extérieure et un wc indépendant avec lave mains.
Au deuxième étage se trouve deux chambres de 16,65 et 20,50 m2, et une salle de bain avec wc.
La propriété est arborée d'essences méditerranéennes, soignée et possède un abri jardin.
Détails techniques : Travaux à prévoir - Chauffage central gaz de ville Abri jardin indépendant portail automatiqueclos en partietaxe foncière 2022 : 1384 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 195 700 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
Alès Anduze St Jean du Pin Rousson St Privat des vieux Uzès Vézénobres Mons Celas Salindres - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 128_32717 - Réf Superimmo : ANVXTM2QZ

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Caractérisques

Prix de vente : 195 700 €	Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=214

119,53 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 235 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

18 avril 2024

Baisse de 7,3%

195 700 €

12 octobre 2023

211 150 €

Localisation

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3%.COM - SANDRINE PRADEILLES

Infos légales : 52023197800021