Vente maison 258 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vue (44640)

Située à seulement 10 minutes de la 4 voies reliant Vue à Nantes, cette maison vous séduira par son cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée, un poêle à granulés pour des hivers confortables. Vous bénéficierez également d’un débarras pratique et d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, L'extérieur offre un jardin généreux de 728 m2, parfait pour une vie de famille ou pour les amoureux de nature. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le prix de vente est de 258 000 € honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 1 113 € et 1 505 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez Nicolas PAYEN. Téléphone 06 63 28 77 09 agent commercial inscrit au RSAC de Saint Nazaire numéro 2025AC00009

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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VALENTI IMMOBILIER

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