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Description

Charmante maison de bourg rénovée – Saint-Barbant (Haute-Vienne)
Entièrement rénovée, prête à emménager !
Cuisine équipée lumineuse (28 m²)
Salon chaleureux (25 m²) avec poêle à bois, vue jardin
3 chambres spacieuses (14, 14 et 16 m²) avec parquet d'origine
Salle de bains avec baignoire + douche
Grande cave saine, buanderie
Garage/atelier + stationnement
Chauffage central fioul + poêle à bois, double vitrage
Tout-à-l'égout, bonne connexion Internet
Gare & aéroport de Limoges à 50 km
Idéal résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et authentique .
Charming Renovated Village House – Saint-Barbant (Haute-Vienne)
Fully renovated, ready to move in!
Bright fitted kitchen (28 m²)
Cozy living room (25 m²) with wood-burning stove & garden view
3 spacious bedrooms (14, 14 & 16 m²) with original floors
Bathroom with bathtub + shower
Large dry cellar / laundry
Garage/workshop + parking
Oil central heating + wood stove, double glazing
Connected to mains drainage, good Internet
Limoges train station & airport 50 km
Move-in ready, ideal as a main home or holiday property in a quiet, authentic village setting . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 592671 )

Publiée le 19/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 830035437343 - Réf Superimmo : ANVXZHIO8
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveCuisine équipée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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