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Vente maison 364 000 €
118 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Quay-Portrieux (22410)
118 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Quay-Portrieux (22410)
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- 3 085 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Boura vous propose: SAINT-QUAY-PORTRIEUX - PLAGE A PIED - MAISON TRADITIONNELLE DE 118M2 HAB AVEC 6 PIECES AVEC STUDIO
A environ 500 mètres de la plage du Casino, nichée dans un quartier familial, cette maison en pierre sur sous-sol séduit dès le premier regard. Son cachet authentique, sa luminosité et son entretien impeccable en font un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe : le rez-de-chaussée (légèrement surélevé) offre une vie de plain-pied avec un espace de vie, une salle à manger, une cuisine, une chambre/bureau, une salle d’eau et des wc. À l’étage, trois chambres sur parquet, dont une particulièrement spacieuse avec son dressing et sa cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent l’ensemble.
Atout supplémentaire : un studio attenant, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir ou un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse pour profiter du soleil et des repas entre amis ou en famille, tandis que la plage du Casino et ce joli secteur promettent des balades iodées dès que l’envie vous en prend. (Les + : huisseries de 2017, chauffage centralisé gaz, volets roulants solaires, sous-sol complet idéal pour stockage et espace buanderie, abri de jardin, très peu d’entretien sur les extérieurs, idéal pour un pied à terre dès cet été !). Cette maison est un bien lumineux, bien entretenu et à découvrir sans tarder alors appelez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1727951 - Réf Superimmo : ANVXYB7H5
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Prix de vente : 364 000 €  | Prix au m² : 3 085 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 266 m² | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 570 € / an
Maximum :
4 880 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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