Vente maison 476 300 €

118,06 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON Spacieuse maison de plain-pied sur un magnifique terrain arboré de plus de 3000 m² Cette belle maison de plain-pied offre confort, volume et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux d'espace et de nature. L'entrée, équipée d'un grand placard, s'ouvre sur un vaste séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le dégagement dessert trois chambres toutes pourvues de rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Une véranda lumineuse vient agrandir l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Un double garage attenant et un atelier complètent les prestations de ce bien soigné et parfaitement entretenu. Une maison alliant espace, confort et sérénité, à découvrir sans attendre. COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 476 300 €	Prix au m² : 4 034 € / m²
Taxe foncière : 1 544 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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CÔTÉ IMMOBILIER THARON

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