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Description

A 15 min de rochefort et 10min de pont l'abbé d'arnoult, maison de plain pied atypique située sur Saint Jean d'Angle. Elle est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement et un wc. Vous disposerez d'une véranda, d'une buanderie. Attenant à la maison, un grand chai avec possibilités d'aménagement, poutres et pierres apparentes, sol béton. Pour les beaux jours, un jardin clos de murs avec portail et portillon en aluminium. Visite virtuelle à la demande. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LECALME-ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847 776 606 - SAINTES.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 12605 - Réf Superimmo : ANVXYDP47
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Caractérisques
Prix de vente : 170 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,81% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 327 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 5,7%

170 900 €
24 avril 2025
181 300 €
Localisation
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