Vente maison 357 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Située à seulement à 2 km des commerces et à 6 km des plages, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, en lisière de campagne, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 2300 m², elle propose une surface habitable d'environ 118 m², complétée par une véranda lumineuse . - Agencement intérieur : Un salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres (entre 10 et 11 m² chacune), toutes de plain-pied Une salle d'eau Un WC indépendant Dégagements fonctionnels pour un espace fluide Menuiseries en aluminium et PVC, double vitrage Bonne isolation Toiture en bon état - Extérieurs : Grand jardin sans vis-à-vis avec de nombreuses dépendances Environnement paisible Construction indépendante (non mitoyenne) Vue dégagée sur la campagne - Informations et visites : L'ADRESSE - IMMO 2000 ? SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 1 rue du Général de Gaulle ? 85800 - 02 51 54 10 51 - -

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²
Taxe foncière : 1 075 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

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