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Vente maison 235 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ploulec'h (22300)
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ploulec'h (22300)
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- 1 992 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carine Courty vous propose: Ploulec’h - 5 Chambres - Jardin Arboré - Sous sol - Garage
Au sud de Ploulec’h, au calme, cette maison traditionnelle sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des espaces verts, cette demeure est située pour une vie paisible en famille.
Nous découvrons une entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon séjour avec un Poele à bois et un accès terrasse, un dégagement dessert une chambre, un placards, un WC avec lave mains. A l’étage un palier dessert 4 chambres mansardées, une grande salle de bains et un WC.
Le sous-sol est composé d’une grande buanderie, avec une douche, un espace de stockage, un double garage, un accès sous la terrasse avec une cave.
La terrasse offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour compléter le tout, se trouve un grand abri de jardin.
L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins.
Un jardin arboré, un garage et des places de parking viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien.
Nous sommes ici à 10 minutes de Lannion 5 minutes de la plage, et 15 minutes de la côte de Granit rose en voiture.
Autres informations : double vitrage récent, tout à l’égout, fibre internet, chauffage fioul chaudière de 2014, électricité partiellement refaite.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette demeure à rénover à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1888744 - Réf Superimmo : ANVXZXGIY
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 992 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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