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Vente maison 472 500 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 004 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

119 avis
05 56 46 01 51
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Description

EXCLUSIVITE - PESSAC MAGONTY
Venez découvrir cette jolie maison en excellent état de plain pied d’environ 146m² dont 118m² habitable.
Située au calme et en fond d'impasse, vous profiterez d'un grand et lumineux séjour de 42m² avec triple exposition (est sud ouest), une cuisine aménagée et équipée de 16m², trois chambres spacieuses avec placards dressing, une vaste salle de bains récemment rénovée.
Le garage aménagé de 21m² avec un espace buanderie de 6.5m² viennent compléter ce bien.
Côté jardin belle parcelle entretenue et arboré de 700m² avec deux terrasses.
A VOIR RAPIDEMENT
Référence agence : 7327

Publiée le 18/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : MFWL-P5M-AWM - Réf Superimmo : ANVXVIR3U
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 4 004 € / m²
Taxe foncière : 1 913 €

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 701 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Infos légales : 50918118600016
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