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Vente maison 315 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Labruguière (81290)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Labruguière (81290)
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- 2 669 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: au sol, clim. réversible
- Piscine
05 81 02 38 89
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Labruguière secteur, Maison de plain-pied comprenant 5 pièces d'une surface habitable d'environ 118 m² sur une parcelle d'environ 2 100 m² avec deux garages et une piscine. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée d'une surface de 42 m² environ, donnant accès à une belle véranda d'environ 10 m², une grande buanderie attenante et un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 14 m² chacune avec des placards, une spacieuse salle de bains avec douche et un WC. Communiquant avec la buanderie, se trouvent deux grands garages d'environ 66 m², tous deux équipés de portes sectionnelles électriques. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur complété par une climatisation réversible. Cette belle maison est reliée à un assainissement autonome. Pour finir, côté extérieur, on y découvre une belle terrasse exposée en plein sud avec une vue panoramique sur la montagne noire ainsi que d'une piscine de 8x4 sécurisée. La parcelle d'environ 2 100 m², est entièrement clôturée, arborée et fermée par un portail automatique. Ce bien se situe à 5 minutes de Labruguière, à quelques minutes à pied de l'école primaire et maternelle du village ainsi que du ramassage scolaire. Honoraires à la charge du Vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO de Lavaur au 05.81.02.38.89 Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 23/01/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 310907131 - Réf Superimmo : ANVXUMBM3
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 669 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/bareme.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 107 m² | Plain-pied |
| Piscine | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 2 garages - 3 parkings couverts - 5 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage: au sol, clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2023.
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Infos légales : 48339947300022
05 81 02 38 89
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