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Vente maison 385 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Neuville (59239)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Neuville (59239)
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- 3 263 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
La Neuville, à proximité immédiate du Bois de Phalempin, parc de jeux pour enfant, école primaire à 5 min à pied, petits commerces, des gares de Phalempin et Libercourt permettant de rejoindre les gares de Lille et rejoindre Paris en 1h20 , à proximité des axes routiers, autoroute A1 et du centre commercial de Seclin.
Un ensemble immobilier de style ferme comprenant une maison semi plain-pied de 118 m2 hab et 192 m2 utiles à rénover + un hangar de 300 m2 sur une parcelle de 595 m2, un garage de 28 m2, une cour intérieur de 110 m2 ainsi que 2 dépendances de 8 et 14 m2.
Porche d'accès de 3,45 m de large et 3,50 m de hauteur.
La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 3,5 m2
- Un salon de 23 m2
- Une salle à manger de 20 m2
- Une cuisine de 13 m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un évier, d'une plaque à induction et arrivée et évacuation d'eau, grande fenêtre + porte PVC sortie cour intérieur
- Une salle de bain de 11 m2 comprenant un lavabo, une baignoire, un cumulus, un WC
À l'étage:
Un palier de 4,5 m2 desservant:
- Une chambre de 20 m2 avec placard de rangement
- Une chambre de 13,5 m2
- Une chambre de 11 m2
- Un grenier aménageable de 15 m2
Une cave de 24 m2 au sol, une cour intérieur de 110 m2, un hangar de 300 m2, 2 dépendances de 22 m2 et un garage de 28 m2 viennent compléter ce bien
Un hangar:
Un hangar de 300 m2, dalle béton au sol, 20 m de largeur. Porte (3,50m de hauteur)
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi plain-pied, d'une ferme, idéal artisan, collectionneur de voiture, pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif
Prix: 385 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.20.02.06.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Phalempin, Thumeries, Wahagnies, seclin
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM1157-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXYSLTZ
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 3 263 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 595 m² | Travaux à prevoir |
| 4 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2021.
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