Acheter une maison à La Neuville (59239)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE!! AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET La Neuville, à proximité immédiate du Bois de Phalempin, parc de jeux pour enfant, école primaire à 5 min à pied, petits commerces, des gares de Phalempin et Libercourt permettant de rejoindre les gares de Lille et rejoindre Paris en 1h20 , à proximité des axes routiers, autoroute A1 et du centre commercial de Seclin. Maison semi-individuelle de 124 m2 hab et 186 m2 de surface utiles comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol complet de 62 m2, un garage, un jardin et une terrasse Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 5,33 m2 donnant accès: - Une belle pièce de vie de 35 m2, très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres dont 2 grandes portes fenêtres comprenant: -Un salon/ salle à manger avec cheminée feu de bois (à tuber), carrelage au sol et beaucoup de charme grâce aux poutres apparentes. - Une cuisine équipée neuve de 13 m2 aménagée de meubles bas et équipée d'un four à chaleur tournante, d'une hotte, d'une plaque à induction et d'un frigidaire Valberg. (Deux grandes fenêtres oscillo battantes avec volets) Un couloir donnant accès: porte de sortie, terrasse et jardin. -Une salle de bain de 5 m2 comprenant une grande douche pommeau pluie, un meuble vasque et un sèche serviette. - Un WC indépendant À l'étage: - Une chambre arrière de 12,5 m2 avec placard de rangement - Une seconde chambre arrière de 13 m2 avec rangement - Une chambre avant de 17 m2 - Une quatrième chambre avant de 16 m2 hauteur plafond des chambres 2,5m - Un grenier - Un sous-sol en plusieurs parties de 62 m2 - Une partie garage de 40 m2 - Une buanderie de 6 m2 avec cumulus neuf, arrivée d'eau et évacuation pour machines - Un range vélos ou autre de 4 m2 - Un atelier ou cave à vin de 14 m2 Extérieur: Grand rangement pour poubelles Niches pour stockage bûches, bois Une allée bitumée donnant accès au sous-sol et garage ainsi qu'au jardin Une dalle béton permettant la pose d'un abris de jardin Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien Caractéristiques supplémentaires du bien: - Chauffage électrique - Radiateurs neufs marque Delonghi programmables - Possibilité poêle à granules - Tableau électrique neuf - Sanitaires neuf Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, idéal artisan, Prix: 299 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Phalempin, Thumeries, Wahagnies, seclin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM Agent commercial (Entreprise individuelle)