Vente maison 634 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

iad France - Daniela Thouzeau vous propose: Maison indépendante de plain-pied des années 1920, édifiée sur une parcelle de terrain de 414m2. Idéalement situé dans un bel environnement verdoyant proche de toute commodité.
Elle se compose d'une entrée sur une très belle pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine avec de très belles hauteurs sous plafond (plus de 4m de hauteur).
Deux chambres, dont une avec sa SDD privative, 1 WC séparé, 1 grand dressing pouvant être aménagée en 3ème chambre, 1 SDB avec wc, 1 buanderie.
Les +++: Climatisation, 2 terrasses, dont une avec une pergola climatique et jacuzzi, 1 cave en sous-sol, parking dans la propriété.
Pour plus de renseignements, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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DANIELA THOUZEAU - IAD

58 avis clients

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