Vente maison 512 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

À Évian-les-Bains, au calme et à deux pas du golf, découvrez cette maison impeccable de 118 m², entièrement rénovée en 2021.
Édifiée sur un terrain clos et soigné, elle offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec vue sur le lac Léman et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 16 m².
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace.
Une chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage : deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Nombreux rangements, garage attenant, et extérieur ensoleillé.
Maison sans travaux dans un secteur résidentiel recherché, proche du golf et des commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 512 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN ZOULIAS - SAFTI

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