Vente maison 241 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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2 042 €/m²
Terrasse

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

02 51 57 60 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Cholet, dans un quartier résidentiel proche des Halles, découvrez ce pavillon indépendant de 118 m². L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine équipée ainsi qu'une véranda lumineuse. Le même niveau réunit quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une salle d'eau un wc, une lingerie, un atelier, une cave et un grand garage. Implantée sur un terrain clos de 709 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'un square. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VAN420 - Réf Superimmo : ANVXZIURI

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 709 m²	Lotissement
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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