Vente maison 465 000 €

118 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 941 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Rogerio ANTUNES - iad

45 avis

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Description

iad France - Rogerio Antunes vous propose: Maison individuelle divisée en 4 appartements loués, représentant 2700€, avec en fond de parcelle des ateliers permettant d’optimiser encore la rentabilité. Elle est en très bonne état général, il existe 1 compteur électrique pour chaque appartement. Idéal investissement. Photos et vidéos sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1871392 - Réf Superimmo : ANVXZPCZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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