Vente maison 660 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

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5 593 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

ERA Action Immobilier

275 avis

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Description

Votre Agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur le secteur d'AIX EN PROVENCE cette villa T6 d'environ 120m² sur une parcelle de plus de 1200m² dans un écrin de verdure. 2 garages ainsi qu'une cave complètent le bien. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée, un coin TV pouvant faire office de chambre, une chambre et une salle d'eau avec WC . A l'étage : 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et au dernier niveau se trouve un bureau bénéficiant d'une vue dégagée. Aux portes du centre d'Aix, vous serez séduit par un jardin plein de charme, agrémenté de son terrain de pétanque, promesse de belles journées entre amis ou en famille ! On aime : La proximité du centre ville, de tous axes routiers et bus, et le charme champêtre à deux pas de la ville ! A visiter de toute urgence !!

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VPAAI-1214A - Réf Superimmo : ANVXWOOR0

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 5 593 € / m²
Taxe foncière : 1 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 212 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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