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Vente maison 181 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sauzé-Vaussais (79190)

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  • 1 547 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Aurélie Fayoux - efficity

Aurélie Fayoux - efficity

5 avis
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Description

79190 - SAUZE-ENTRE-BOIS - JOLI PAVILLON - 5 PIÈCES - 4CHAMBRES - 117 M² - AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli pavillon situé en plein cœur de Sauze-entre-bois.
Découvrez ce charmant pavillon de plain pied situé dans un secteur recherché de SAUZE VAUSSAIS .
Réparti sur 117 m2 de surface habitable, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations et son agencement optimal .
Un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille .
Une chambre parentale spacieuse dotée d une salle de bain privative et de WC vous offre tout le confort nécessaire .
Le pavillon dispose également de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire douche et WC, créant ainsi un environnement intime et pratique pour tous.
L ensemble du pavillon est doté de double vitrage . Le chauffage est assuré par un poêle de masse apportant une chaleur authentique et économique .
Installé sur un terrain de 509 m2 le pavillon dispose d'une piscine hors sol de 3x7 m, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 183887 - Réf Superimmo : ANVXYIKLF
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²Garage
Année de construction : 2009Chauffage individuel
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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