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Vente maison 229 760 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saumur (49400)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saumur (49400)
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- 1 964 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAUMUR – BAGNEUX (49400) – Maison – 6 pièces – 4 chambres – Sous-sol complet – Jardin
NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY
Description :
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bagneux, cette maison individuelle de 6 pièces offre de beaux volumes et une vie confortable.
Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m².
Points forts :
- Quartier pavillonnaire très calme
- 4 chambres dont 1 au RDC + bureau
- Pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée
- Sous-sol complet avec garage et rangements
Détails du logement :
- Vaste entrée avec placards
- Salon-séjour avec cheminée
- Cuisine équipée + arrière-cuisine / lingerie
- 4 chambres dont 1 en RDC
- Bureau (pouvant servir de 5ᵉ chambre)
- Salle de bains avec baignoire + douche
- WC indépendant à chaque niveau
- Sous-sol complet : garage, cellier, lingerie et pièce polyvalente
Commodités :
Quartier résidentiel pavillonnaire de Bagneux, proche de Saumur.
Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
À visiter sans tarder !
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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 194996 - Réf Superimmo : ANVXZK83C
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| Prix de vente : 229 760 € | Prix au m² : 1 964 € / m² |
| Taxe foncière : 1 731 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 584 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2024.
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