Vente maison 399 900 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

Dans un secteur pavillonaire habité à l'année, à proximité immédiate des commerces de nécéssité, ce joli plain-pied dispose de 117m2 de surface habitable sur un terrain clos de 500m2.
L'entrée avec placard dessert la pièce de vie de 53m2. Avec sa cuisine US équipée, elle bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge sur une terrasse de 55m2 orientée Sud-Ouest. La partie nuit dispose quant à elle de 4 chambres se partageant une salle de bains avec douche, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Cette familiale aux nombreux atouts vous séduira tant pour une résidence principale que secondaire.

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 3 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS ROYAN

Infos légales : 83249522000028

06 50 87 96 56

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