Vente maison 144 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quarante (34310)

EXCLUSIVITÉ - Maison vigneronne 5 pièces avec cour et remise attenante - Fort potentiel ! Située au cœur du village de Quarante, cette authentique maison vigneronne offre un cadre de un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de cachet et de projets ambitieux. D'une surface généreuse, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cour intérieure 20m² , une cuisine, un salon-séjour, ainsi qu'une chambre. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, et une terrasse bien exposée 12m². Au deuxième étage : des combles aménageables laissant libre cours à vos envies (chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux…). Une remise attenante de 65m² avec mezzanine 65m² est accessible par une autre rue et offre des possibilités de créer un nouveau logement (conformément au PLUI) ou de profiter d'espaces de rangements. Une rénovation totale est à prévoir et présente un fort potentiel pour un artisan ou toute personne désireuse de façonner un bien à son image. Un bien à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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