Vente maison 250 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ploërmel (56800)

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2 137 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Yann Rouillee - iad

6 avis

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Description

iad France - Yann Rouillee vous propose: Maison à PLOËRMEL 56800.
Ne passez pas à côté de cette maison spacieuse et sans travaux située à Ploërmel.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec lave-mains et le point fort 2 grands garages.
À l’étage un palier desservant 5 chambres et une salle de bains avec WC.
Au second étage un grenier aménageable selon les besoins (chambre, bureau, espace de stockage ou loisirs)
✅ Secteur dynamique de Ploërmel, ville attractive avec écoles, commerces, infrastructures sportives et proximité de la RN24 (axe Rennes–Lorient)
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1800992 - Réf Superimmo : ANVXYZGE8

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 519 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 527 732 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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