Vente maison 499 000 €

117,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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4 256 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

AGENCITY NOISY

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Description

Maison individuelle dans un quartier calme de Noisy-le-Grand proche RER et commerces.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon avec cheminée, une cuisine, indépendante entièrement aménagée et équipée, 4 chambres et une spacieuse salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 450 m² comprenant une belle terrasse pour vos moments de détente et un garage indépendant.
Proche des écoles, des commodités et des transports, cette maison allie confort, charme et praticité.
Une opportunité rare, parfaite pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Héloise RINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887686509

Publiée le 23/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 194-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXYDBK2

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 4,2%

499 000 €

2 juillet 2025

Baisse de 3%

521 000 €

23 avril 2025

537 000 €

Localisation

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007