Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 189 000 €
117 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lalevade-d'Ardèche (07380)
117 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lalevade-d'Ardèche (07380)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 615 €/m²
- Exclusivité
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lalevade-d'Ardèche – Au centre du village, à proximité immédiate de la plage communale sur les rives de l’Ardèche, des petits commerces, d’un supermarché, de services médicaux, d’un cabinet infirmier, des écoles et des transports publics (Aubenas – Le Puy-en-Velay), je vous propose cette maison d’environ 117 m², composée de deux appartements, ainsi qu’un grand terrain constructible de 1 150 m² (2 parcelles, dont une non bâtie de 700 m²). La propriété comprend également un garage et bénéficie d’un droit d’eau grâce à un canal traversant le terrain. Rez-de-chaussée : un appartement avec terrasse, deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un salon.
Étage : un appartement comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec balcon, une salle d’eau et WC séparés, ainsi que deux chambres dont une avec un petit balcon. Les murs sont doublés de l’intérieur, la toiture a été révisée et une chambre en rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin arrière, vient d’être achevée.
Le terrain, en zone constructible, est traversé par un petit canal d’eau (avec droit d’eau). Le garage complète le bien, et le stationnement est possible également sur le terrain ou à proximité immédiate (RN 102, parking public). Les deux appartements sont prêts à être loués (loyers estimés : environ 500 € et 600 € par mois) ou à être habités.
DPE : appartement étage : D / B, appartement rdc C / A. Pour plus d'information vous pouvez me contacter par mail : ou par téléphone +33 6 01 75 32 03. Frais d'agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Karin BOEREMA
06 01 75 32 03
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 750 790 677 (EI)
Ville du greffe : Aubenas
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819410
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 7501819410 - Réf Superimmo : ANVXZI2I4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 189 000 €  | Prix au m² : 1 615 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 2 balcons |
| Chauffage électrique (mixte) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
14 novembre 2025
Baisse de 3,1%
189 000 €
20 septembre 2025
195 000 €
Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 01 75 32 03
Appelez de la part de Superimmo.com