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Vente maison 630 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 385 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Immobilier Desvallois

Immobilier Desvallois

124 avis
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Description

Située dans le quartier de Fétilly, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville de La Rochelle, cette maison séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte par de larges baies vitrées sur un patio sans vis-à-vis, agrémenté d'un jacuzzi. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle d'eau et des wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont deux disposent d'un solarium, pour profiter du soleil rochelais. Une salle de bains avec wc.
Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Cette maison bénéficie d'un DPE en A, gage d'une performance énergétique optimale et de faibles consommations.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 9484

Publiée le 03/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : KVEU-LTO-BSA - Réf Superimmo : ANVXZSZYK
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²
Taxe foncière : 2 455 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 569 € / an
Maximum : 769 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Siren : 300319092 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2019 000 009 699
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