Vente maison 309 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

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2 641 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)

Jeremie BONDOUX - iad

90 avis

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Description

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Juvisy-sur-Orge, quartier calme du PLATEAU :
MAISON entièrement RÉNOVÉE située dans une résidence fermée.
D'une superficie de 117 m² environ, elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé : Séjour de 33 m² environ avec cheminée, accès TERRASSE, cuisine semi-ouverte, salon de 14 m² environ pouvant faire office de 4ème chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage : 3 GRANDES CHAMBRES, salle de bains avec WC , dégagement.
Place de parking extérieure privée et sécurisée.
*Pas de jardin (seulement la terrasse de 20m² environ).
Les ++ : Double vitrage PVC, volets électriques. Tout l'intérieur est NEUF.
GARE DE JUVISY (RER-C et D) à 8 min en voiture, 15 min en bus, et 20 min à pieds. Proximité de la N7 (sans les nuisances).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1620998 - Réf Superimmo : ANVXWW75J

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)	Cheminée
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 6,1%

309 000 €

16 janvier 2025

329 000 €

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JEREMIE BONDOUX - IAD

Siren : 813860251

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