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Vente maison 151 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Guéret (23000)

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  • 1 291 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE BALCON JARDIN ET PISCINE
À vendre à Guéret (23000) :
Cette charmante maison est aménagée comme suit : un grand couloir avec placards dessert un beau séjour de 24 m² avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée de 13 m², trois chambres de 10 m² et 13 m². Elle propose aussi une salle de bain de 6m² et une salle d'eau de 5m².
A l'étage les combles isolées de 60 m² avec fenêtres sont aménageables.
Au sous-sol, une chambre de 11m² et une buanderie de 12 m² viennent compléter le confort de l'habitat. A ce même niveau se trouve un grand garage de 60 m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² avec vue sur le jardin où se trouve la piscine de 20 m3.
Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur RO, cheminée insert, taxe foncière de 1940€. À proximité : commerces, transports, écoles.
Référence AH23035
Ce bien est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison spacieuse est à vendre à 151 000 € frais d'agence inclus (dont 7,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison de ville ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25.
Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 0 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - Réf. agence : VM307-COMPANY37819RWK - Réf Superimmo : ANVXVRFBX
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 1 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,86% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37819rwk/3/780s0/scan_0001.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Infos légales : 792492217
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