Vente maison 465 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Civrieux-d'Azergues (69380)

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3 941 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

109 avis

04 37 46 50 50

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Description

#EXCLUSIVITÉ Au coeur du village de CIVRIEUX D'AZERGUES, Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison familiale de plain pied aux intérieurs soignés, construite en 2004 d'une surface au sol de 118 m2. L'espace de vie de 43 m2 exposé Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, sans vis à vis. Le coin nuit agencé de 4 chambres et une salle de bain est bien séparé du séjour et au calme. Un toilette indépendant, une buanderie et un atelier complètent ces volumes. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement de qualité dans toutes les pièces (cuisine, salle de bains, peintures, carrelages des terrasses, les rives de toit, chaudière, adoucisseur d'eau, moustiquaires). Pour votre confort quotidien, la parcelle piscinable de 662 m2 est aménagée d'un car port et d'une place de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété est située dans un environnement résidentiel et recherché pour son calme et la proximité des commerces, écoles, collèges, transport et axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre écoute au 04 37 46 50 50.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1876 - Réf Superimmo : ANVXV6WUB

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 941 € / m²
Taxe foncière : 921 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAZAY D'AZERGUES

Infos légales : 83515582100019

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