Vente maison 110 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boé (47550)

Exclusivité. SPECIAL INVESTISSEURS
Boé Village, maison en VIAGER OCCUPE (homme 77 ans) dans un environnement calme et sans nuisances.
A proximité de la zone O'Green et du Lac de Passeligne, cette jolie maison en pierre d'une superficie de 117 m² sur deux niveaux, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec dressing, deux salles d'eau, une salle de bain et WC indépendant.
Rénovée en 2018, cette maison allie le charme de la pierre avec un intérieur résolument contemporain.
Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, le double vitrage, la bonne note de performance énergétique, l'isolation des combles récente, la cheminée avec insert
Assainissement raccordé au tout à l'égoût.
Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'intimité sans vis-à-vis.
Jolie terrasse en bois donnant sur le jardin plat et arboré.
A voir très vite.
Valeur vénale 200000.00 €
Bouquet 95091.68 €
Rente de 146.22€ mensuelle
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.927389

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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VÉRONIQUE LOPEZ - CAPIFRANCE

87 avis clients

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