Vente maison 218 400 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bessan (34550)

L'équipe d'Immo'Cap vous présente cet maison de village climatisé de 6 pièces situé à Bessan d'une surface de 117m2
Le bien comprend 4 chambres dont deux salles d'eaux, deux wc, un grand séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger avec cuisine.
Coté extérieur vous disposez d'une terrasse au premier étage, d'un très grand garage avec cave.
À 10 min de l’autoroute A9 et A75
À 15 min des plages (Cap d’Agde, Marseillan)
À 20 min de Béziers et de l'aéroport Béziers-Cap d’Agde
Gare TGV à proximité (Agde et Béziers)
Cadre de vie agréable :
Centre historique authentique et vivant
Village à taille humaine (environ 6 000 habitants)
Nombreuses festivités locales et traditions (fête de l’âne, marchés, vide-greniers)
Toutes les commodités sur place :
Écoles maternelle et primaire, crèche, collège
Commerces de proximité : boulangeries, boucherie, pharmacie, supermarché
Marché hebdomadaire
Services : Poste, médecins, associations sportives et culturelles
Vidéo disponible à la demande.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Vincent Immo'Cap : 06 72 73 16 31 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Beziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Cros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 218 400 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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CROS VINCENT - DR HOUSE-IMMO

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