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Vente maison 534 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
Aubagne (13400)

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  • 4 564 €/m²
  • Piscine
Thadée Patrimoine

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Description

villa individuelle de Plain pied -Aubagne
Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied proche de toutes les commodités dans un quartier très calme et recherché …
Ce bien d’une superficie d’environ 120 mètres carrés dispose d’un spacieux séjour-cuisine dès l’entrée et accompagné de trois chambres très spacieuses dont une suite parentale, d’une grande salle d’eau et d’espaces de rangements- cheminée- isolation performante.
Le terrain plat entourant la maison est soigneusement aménagé et mesure 660 mètres carrés sur lequel vous trouverez en annexe une piscine hors-sol, un local non attenant de 48 mètres carrés pouvant faire office de garage ou être aménagé à votre guise…
Un espace cuisine d’été ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien …
Une entrée avec portail électrique permet le stationnement de 4 à 5 voitures en enfilade…
Aucun travaux à prévoir…
A visiter sans tarder…

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85295630 - Réf Superimmo : ANVXWTKHX
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Caractérisques
Prix de vente : 534 000 €Prix au m² : 4 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 piècesAnnée de rénovation : 2014
Plain-piedPiscine
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 972,24 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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