Vente maison 265 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

Alès (30100)

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2 265 €/m²

CAPIFRANCE - Maryse EVENS

1 avis

07 66 05 11 71

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Description

Très belle maison restaurée, situé à proximité des commerces, d'une superficie de 117m2.
Au rez-de-chaussée: 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, Un wc séparé, un placard et un garage. Menuiserie PVC avec volets roulants électriques. Chauffage Central.
une parcelle de 300m2 avec possibilité d'y rentrer plusieurs véhicules.
A l'étage : 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé avec rangements et un salon / séjour de 34m2.
Ensemble très lumineux, les baies vitrées du séjour et de la cuisine ouvrent toutes les 2 sur un grand balcon de 20m2 exposé à l'est.
Ce bien peut convenir pour une grandes familles ou pour 2 locations , pour toutes questions n'hésitez pas de me contacter.
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Zeer mooie gerestaureerde woning, gelegen nabij winkels, met een oppervlakte van 117m2.
Op de begane grond: 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een kast en een garage. PVC timmerwerk met elektrische rolluiken. Centrale verwarming.
een perceel van 300m2 met de mogelijkheid om meerdere voertuigen te plaatsen.
Boven: 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer, een apart toilet met berging en een woonkamer van 34m2.
Samen zeer licht, de erkers van de woonkamer en de keuken komen beide uit op een groot balkon van 20m2 op het oosten.
Deze woning kan geschikt zijn voor een groot gezin of voor 2 verhuren, aarzel niet om contact met mij op te nemen als u vragen heeft.
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Very beautiful restored house, located close to shops, with an area of 117m2.
On the ground floor: 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, a cupboard and a garage. PVC carpentry with electric roller shutters. Central heating.
a plot of 300m2 with the possibility of fitting several vehicles.
Upstairs: 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet with storage and a living room of 34m2.
Very bright together, the bay windows of the living room and the kitchen both open onto a large 20m2 balcony facing east.
This property can be suitable for a large family or for 2 rentals, for any questions do not hesitate to contact me.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847675)

Publiée le 01/03/2024 - maj le 05/03/2024 - Réf. agence : 340937372904 - Réf Superimmo : ANVXV0TWP

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	117 m² - 7 pièces - ter. 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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