Vente maison 597 000 €

117,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-les-Bains (73100)

MAISON 5 PIECES DE 118M2 A VENDRE SUR AIX LES BAINS
NOUVEAUTE BONCELIN,sur les premières hauteurs D'Aix-Les-Bains,dans ce quartier réputé pour son calme et son environnement résidentiel, cette magnifique maison Type 5 de 117,63m² ne demande qu'à trouver ses futurs propriétaires.
Implantée, sur une parcelle de 611m² avec une belle exposition SUD/EST, venez apprécier les nombreux aménagements effectués lors de la RÉNOVATION COMPLETE de cette MAISON INDIVIDUELLE, notamment:
-Isolation extérieure
-Huisseries PVC neuves avec volets roulants motorisés
-Salle de bains et salle d'eau neuves
-Cuisine aménagée et équipée
-Climatisation dans chaque pièce...
Coté composition: Un salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande TERRASSE de 34m², 4 chambres dont une suite parentale de 18m² avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes et de nombreux rangements.
Un grand GARAGE de 28m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.
UNE OPPORTUNITE à saisir sans plus attendre en prenant contact avec nous.
« Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 116,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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LICHTENBERGER AGENCY

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