Superimmo
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Vente maison 238 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)

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  • 2 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Lubet Mont De Marsan

Lubet Mont De Marsan

187 avis
05 58 75 20 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aire-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 117 m² de surface habitable, cette propriété construite en 1983 est en bon état et prête à vous accueillir. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon convivial, parfait pour vos moments en famille.
Profitez des beaux jours sur la pergola ou la terrasse, et laissez-vous séduire par le vaste jardin de 3400 m² clos, un véritable havre de paix. Pour vos invités, une petite maison d'amis à restaurer est également disponible, offrant confort et intimité. Côté pratique, la maison est dotée d'un sous-sol, de parkings intérieurs et extérieurs, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement et une dépendance avec un grand garage de 75 m² env.
Située dans un quartier paisible d'Aire-sur-l'Adour, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouvelle maison vous attend !
Référence agence : 796

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : N5HI-C52-CZK - Réf Superimmo : ANVXZKED9
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²
Taxe foncière : 1 659 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 420 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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LUBET MONT DE MARSAN

Siren : 904455680
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