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Vente maison 147 350 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bressuire (79300)

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  • 1 270 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

EN EXCLUSIVITE à 10 min de BRESSUIRE
Bienvenue dans cette annonce immobilière mettant en lumière un charmant pavillon de plain-pied, offrant 116 m² de confort habitable, niché sur un terrain spacieux de 2500 m², dont 1000 m² sont destinés à la construction.
Dès l'entrée, découvrez un agencement pratique avec une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, trois chambres accueillantes, une salle d'eau et des toilettes séparées. À noter que l'agencement des pièces de vie peut être modifié selon vos préférences, car les murs séparatifs ne sont pas porteurs.
Pour compléter cet ensemble, une dépendance fonctionnelle vous offre un espace garage et rangement supplémentaire.
Si vous recherchez la quiétude et un vaste espace extérieur, ne cherchez pas plus loin, cette propriété est faite pour vous.
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare - Tél. 0614837580
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/06/2024 - Réf. agence : VM2167-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXVQNS4
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Caractérisques
Prix de vente : 147 350 €Prix au m² : 1 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 24 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 1977Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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